Pada Maret 2026, BlackRock “diam-diam mengajukan” untuk membeli rumah keluarga tunggal senilai $22 miliar di 14 negara bagian AS, yang jumlahnya sekitar 47.000 rumah yang “tidak akan pernah tersedia bagi warga Amerika biasa untuk dibeli.”
Pada Maret 2026, pengguna media sosial mengklaim bahwa perusahaan manajemen investasi BlackRock “diam-diam mengajukan” untuk membeli rumah keluarga tunggal senilai $22 miliar di 14 negara bagian AS. Postingan mereka sering dibingkai sebagai berita terkini dan disajikan sebagai bukti bahwa lembaga keuangan besar secara cepat membeli rumah hunian di seluruh Amerika Serikat.
Misalnya, sebuah pos X post (terarsip) yang menyebarkan desas-desus tersebut berbunyi, “BREAKING: BlackRock baru saja diam-diam mengajukan untuk mengakuisisi $22 MILIAR dalam rumah keluarga tunggal di 14 negara bagian. Itu sekitar 47.000 rumah yang TIDAK akan PERNAH tersedia bagi warga Amerika biasa untuk membeli.”
(Pengguna X @Inj_pumping)
Desas-desus itu juga beredar di Instagram, Reddit, Bluesky, Threads dan Facebook, sering kali melalui cuplikan layar pos X oleh pengguna “@Inj_pumping,” yang memasukkan label “Akun Parodi” pada profilnya dan peringatan bagi pengguna untuk “memeriksa berita dari akun ini sebanyak tiga kali.”
Tidak jelas apakah pengguna bermaksud postingan ini sebagai satir, mengingat tidak semua konten yang dipostingnya tampak dimaksudkan sebagai satir. Kami menghubungi pengguna X @Inj_pumping untuk klarifikasi dan akan memperbarui kisah ini jika kami mempelajari lebih lanjut.
Singkatnya, klaim bahwa BlackRock “diam-diam mengajukan” untuk membeli rumah keluarga tunggal senilai $22 miliar di 14 negara bagian adalah tidak benar. Menanggapi postingan yang menyebarkan klaim tersebut, perusahaan menulis dari akun BlackRock Fact X-nya, “BlackRock tidak membeli rumah keluarga tunggal.”
BlackRock telah secara terbuka menanggapi klaim serupa sebelumnya. Di situs webnya, perusahaan mengatakan tidak membeli rumah individu di Amerika Serikat dan mencatat bahwa ia sering disamakan dengan perusahaan lain yang besar yang berinvestasi langsung dalam rumah keluarga tunggal.
BlackRock adalah manajer aset besar dengan paparan terhadap real estat dan investasi terkait perumahan, termasuk surat-mortgage (mortgage securities) dan beberapa strategi real estat yang lebih luas. Namun itu tidak sama dengan benar-benar membeli puluhan ribu rumah keluarga tunggal yang ada. Dalam penjelasannya sendiri, BlackRock mengatakan bahwa ia menginvestasikan dan mengelola modal atas nama kliennya di berbagai pasar real estat publik dan swasta di AS, tetapi “membeli rumah individu tidak termasuk salah satu dari itu.”
Membahas klaim terpisah bahwa BlackRock adalah salah satu dari dua perusahaan yang memiliki “semua perusahaan terbesar di dunia,” seorang juru bicara perusahaan mengatakan kepada tim pemeriksa fakta Reuters pada April 2022 (detail dalam kurung milik kami):
BlackRock sendiri bukan pemegang saham … [uang yang kami kelola atau investasikan] milik klien kami.
Para pemilik sekuritas tersebut adalah klien kami, melalui investasi yang mereka lakukan atas nama mereka melalui dana yang dikelola oleh BlackRock.
BlackRock dan Blackstone Sering Disalahpahami
Sumber kebingungan yang mungkin adalah kecenderungan online yang lama untuk mencampuradukkan BlackRock dengan Blackstone atau perusahaan lain yang terlibat dalam bisnis persewaan rumah keluarga tunggal. BlackRock sendiri mengatakan bahwa ia sering disalahartikan sebagai perusahaan-perusahaan tersebut. Kebingungan itu telah memicu klaim media sosial sebelumnya yang menyatakan BlackRock secara langsung membeli rumah dalam skala besar di AS, meskipun pelaporan dasarnya terkait dengan perusahaan lain.
Walaupun BlackRock memiliki 6,5% saham di Blackstone pada saat penulisan ini (terarsip), itu bukan bukti bahwa BlackRock sendiri mengajukan untuk membeli $22 miliar rumah keluarga tunggal di 14 negara bagian.
Perdebatan nyata di balik rumor perumahan
Beberapa pengguna yang mengomentari unggahan yang menyebarkan rumor berkata pada Maret 2026 bahwa Kongres “baru saja meloloskan” undang-undang yang menargetkan pembeli rumah korporasi. Faktanya, rumor tersebut kemungkinan berkembang online sebagian karena berakar pada perdebatan politik nyata mengenai investor institusional yang membeli rumah keluarga tunggal.
Pada Januari 2026, Presiden AS Donald Trump menandatangani sebuah perintah eksekutif berjudul, “Menghentikan Wall Street dari Bersaing dengan Pembeli Rumah Main Street.” Gedung Putih mengatakan perintah itu dimaksudkan untuk menghentikan investor institusional besar membeli rumah keluarga tunggal yang pada akhirnya bisa diberikan kepada keluarga. Pada saat itu, Reuters melaporkan bahwa investor institusional memiliki sekitar 450.000 rumah sewa keluarga tunggal, sekitar 3% dari pasar nasional, dengan mengutip studi Government Accountability Office tahun 2024. GAO memperkirakan bahwa “pada akhir 2022, lima investor terbesar memiliki sekitar 300.000 rumah, atau hampir 2 persen dari semua rumah sewa keluarga tunggal secara nasional.”
Topik ini muncul kembali pada Maret 2026, ketika Senat AS melewati “21st Century ROAD to Housing Act.” Ringkasan Komite Perbankan Senat mengatakan undang-undang itu akan melarang investor institusional besar, yang didefinisikan memiliki 350 rumah atau lebih, untuk membeli rumah keluarga tunggal. Namun versi yang disahkan Senat belum menjadi hukum karena Senat mengubah RUU DPR dan harus kembali ke DPR untuk pertimbangan lebih lanjut.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, klaim bahwa BlackRock “diam-diam mengajukan” pada Maret 2026 untuk membeli $22 miliar rumah keluarga tunggal di 14 negara bagian tidak berdasar. Cerita ini berasal dari akun media sosial yang menggambarkan dirinya sebagai parodi, meskipun tidak jelas apakah postingan yang dimaksud dimaksudkan sebagai satir, dan kami tidak menemukan bukti adanya pengajuan semacam itu. Sementara kekhawatiran tentang pembeli rumah institusional nyata dan telah didiskusikan secara politik pada awal 2026, konteks yang lebih luas itu digunakan untuk menambah kredibilitas klaim yang tidak didukung oleh catatan publik.
BlackRock sering menjadi subjek klaim online. Misalnya, kami sebelumnya telah memverifikasi sebuah desas-desus bahwa perusahaan ini memiliki Fox News dan Dominion Voting Systems. Kami juga meninjau klaim palsu yang mengaitkan calon pembunuh Trump, Ryan Routh, dengan sebuah iklan BlackRock.
